Civil · 5 min
Que un inquilino siga en la casa tras vencer el contrato no lo convierte en dueño, pero si el arrendador no actúa a tiempo, la tácita reconducción complica recuperar el inmueble.
Civil · 5 min
Perder o que te roben la escritura de tu casa no te quita la propiedad, pero deja el folio expuesto a un fraude si no actúas rápido sobre el Registro Público.
Civil · 4 min
La cláusula de destino no es un formalismo: el Código Civil obliga al inquilino a usar el inmueble solo para lo pactado y le da al arrendador una vía directa de rescisión si no lo respeta.
Civil · 4 min
El Código Civil obliga al arrendador a costear las reparaciones mayores aunque el contrato no lo diga. Una cláusula que te las traslade no cambia esa regla por sí sola.
Civil · 4 min
Pagar el precio completo y firmar ante notario no te protege de un gravamen inscrito antes de la operación. El Registro Público de la Propiedad, no el contrato, decide quién tiene mejor derecho.
Civil · 6 min
Firmar la última página de un contrato de compraventa o de arrendamiento no te protege si no leíste las cláusulas anteriores: para el Código Civil Federal, tu firma acepta el documento completo.
Civil · 6 min
Vivir años en una casa no te hace su dueño legal. Si la posesión no cumple los requisitos de la prescripción positiva o no está inscrita en el Registro Público, un tercero puede reclamarla.
Civil · 5 min
El Código Civil obliga al arrendador a garantizar el goce pacífico del inmueble. Cortar el agua, cambiar la cerradura o quedarte con el depósito sin causa expone a una demanda civil.